Lấy cảm hứng từ dòng sông Hudson của New York phồn hoa, Sunshine City Saigon được xây dựng bên dòng sông Cả Cấm tại bờ Nam thành phố, nơi hưởng trọn sinh khí thịnh vượng từ dòng chảy tài lộc xanh mát và trong lành, mặt kia nhìn về sông Sài Gòn trải dài miên man.Sunshine City Sài Gòn biết chọn cho mình một chỗ đứng lý tưởng, nơi những doanh nhân thành đạt hàng ngày phải đối mặt với bao căng thẳng luôn khao khát sở hữu. Tránh xa những bộn bề của cuộc sống nhộn nhịp, quên đi những lo toan và thả mình vào không gian sống đẳng cấp xa hoa mà chủ đầu tư Sunshine Group kiến tạo, Sunshine City Sài Gòn hứa hẹn sẽ là dự án được quan tâm và yêu thích của những đấng anh tài.
Sunshine Group với chiến lược mũi nhọn là đầu tư kinh doanh bất động sản, đã và đang tập trung phát triển hơn 20 dự án hạng sang trên khắp cả nước. Năm 2019, Sunshine Group chính thức chào sân thị trường TP. Hồ Chí Minh với dự án quy mô cực khủng Sunshine City Sài Gòn.Các dự án đã hoàn thành: Sunshine Golden River, Sunshine city Hà Nội, Sunshine Center, Sunshine Riverside, Sunshine Garden, Sunshine Place, Sunshine Boulevard
Tọa lạc tại khu trung tâm tài chính của Phú Mỹ Hưng mang đến nhịp sống sôi động
Hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông hoàn hảo
Cách trung tâm tài chính của TP.HCM chỉ 20 phút
Cách khu trung tâm hành chính của Quận 7 chỉ 5-7 phút
Kết nối với hàng loạt hệ thống trường Quốc tế hàng đầu, như:
Thuận tiện với hệ thống TTTM và siêu thị hiện đại
Chăm sóc sức khỏe với các bệnh viện uy tín:
Với diện tích lớn dành cho không gian cảnh quan và tiện ích, Sunshine City Sài Gòn là xứ sở của cuộc sống hiện đại, dẫn đầu xu hướng tương lai. Dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế cùng hệ thống quản lý – vận hành ứng dụng công nghệ thông minh được khai thác hoàn hảo tại Sunshine City Sài Gòn, nơi hội tụ trọn vẹn của những chuẩn mực giá trị sống.
1 Sân thể thao đa năng
2 Hồ cảnh quan
3 Sảnh lounge đón khách
4 Hầm để xe liên tòa
5 Bể bơi vô cực
6 Thư viện
7 Thác tràn nghệ thuật
8 Rooftop City Bar
9 S- Café10 Trường mầm non Maple Bear
11 Nhà hàng Á – Âu
12 S- Mart, S- pharmacy
13 S- Fitness and spa
14 Khu vui chơi trẻ em
15 Rạp phim 4D hoặc 5D
16 Vườn nướng BBQ
17 Cầu đi bộ liên tòa
18 Vườn hoa bốn mùa
THÔNG BÁO
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN
(Áp dụng từ 01/10/2019 cho đến khi có thông báo thay thế)
Kính gửi: QUÝ KHÁCH HÀNG
Tập đoàn Sunshine xin trân trọng cảm ơn Quý Khách hàng đã đồng hành cùng Tập đoàn trong thời gian vừa qua.
Để hỗ trợ tối đa cho Quý Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ với chính sách thanh toán linh hoạt và tối ưu nhất, Tập đoàn Sunshine xin trân trọng gửi đến Qúy khách hàng Chính sách bán hàng Tháng 10/2019 với các thông tin như sau:
STT | Đợt | Tiến độ | Số tiền/tỷ lệ | Lũy kế | Ghi Chú |
Cọc | Ký HĐ Đặt cọc | 100 triệu | 100tr | ||
1 | Đợt 1 | 15 ngày sau cọc | 10% GTCH (chưa VAT) | 10% | Đã gồm cọc |
2 | Đợt 2 | 15 ngày sau đợt 1, ký HĐMB | 15% GTCH
+ VAT đủ 25% GTCH |
25% | Đã gồm đợt 1 |
3 | Đợt 3 | 25/12/2019 | 10% GTHĐ (gồm VAT) | 35% | |
4 | Đợt 4 | 25/3/2020 | 10% GTHĐ (gồm VAT) | 45% | |
5 | Đợt 5 | 25/6/2020 | 10% GTHĐ (gồm VAT) | 55% | |
6 | Đợt 6 | 25/9/2020 | 15% GTHĐ (gồm VAT) | 70% | |
7 | Đợt 7 | Nhận TB bàn giao (dự kiến Q4/2020) | 25% GTHĐ (gồm VAT)
+2% KPBT + 5% VAT của đợt 8 |
95% | |
8 | Đợt 8 | Thông báo giao GCN | 5% GTCH (không gồm VAT) | 100% |
STT | Đợt | Tiến độ | Thanh toán | Lũy kế | Ghi chú |
1 | Cọc lần 1 | Cọc bảo đảm | 100 triệu | 100tr | |
2 | Cọc lần 2 | 15 ngày sau cọc, Ký HĐ DVBĐ | 10% GTCH (chưa VAT) | 10% | Gồm cọc lần 1 |
3 | Cọc lần 3 | 2 tháng sau ký HĐ DVBĐ | 5% GTCH (chưa VAT) | 15% | |
4 | Cọc lần 4 | 5 tháng sau ký HĐ DVBĐ | 10% GTCH (chưa VAT) | 25% | |
5 | Đợt 1 | Ký HĐMB, dự kiến Q1/2020 | VAT của 25% GTCH | 25% | |
6 | Đợt 2 | 25/4/2020 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 30% | |
7 | Đợt 3 | 25/6/2020 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 35% | |
8 | Đợt 4 | 25/8/2020 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 40% | |
9 | Đợt 5 | 25/10/2020 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 45% | |
10 | Đợt 6 | 25/12/2020 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 50% | |
11 | Đợt 7 | 25/2/2021 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 55% | |
12 | Đợt 8 | 25/4/2021 | 5% GTHĐ (gồm VAT) | 60% | |
13 | Đợt 9 | 25/6/2021 | 10% GTHĐ (gồm VAT) | 70% | |
14 | Đợt 10 | Nhận TB bàn giao (dự kiến Quý 4/2021) | 25% GTHĐ (gồm VAT)
+2% KPBT + VAT của 5% đợt 11 |
95% | |
15 | Đợt 11 | Thông báo giao GCN | 5% GTCH (không gồm VAT) | 100% |
Ghi chú:
III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:
Tòa S1 | Tòa S4 và S7 |
Chiết khấu 6% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng (bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐ DVBĐ:
– Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho Khách hàng thanh toán trước hạn 50%/giá trị căn hộ (chưa gồm VAT); – Chiết khấu 8% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho Khách hàng thanh toán trước hạn 95%/giá trị căn hộ (chưa gồm VAT); |
Số tiền chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán/và trừ theo quy định của CĐT. |
Chính sách | Diễn giải |
Đối tượng được hưởng ưu
đãi lãi suất |
– Khách hàng đủ điều kiện vay vốn, hoàn tất các hồ sơ theo quy định của Ngân hàng và giải ngân trong 30 ngày kể từ khi ký HĐDVBĐ.
– Khách hàng là người nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay và đáp ứng các điều kiện vay vốn của VPBank. |
Tỷ lệ giá trị Căn hộ được
Ưu đãi lãi suất |
Lên tới 75% giá trị Căn hộ (gồm VAT). |
Thời hạn vay vốn | Lên tới 35 năm kể từ ngày giải ngân. |
Lãi suất vay vốn | 0% lãi suất trong thời gian Ưu đãi LS.
Sau thời gian Ưu đãi LS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng VPBank. |
Thời gian Ưu đãi LS | – Đối với KH mua tòa S1: thời gian Ưu đãi LS đến khi bàn giao nhà hoặc đến ngày 31/12/2020 tùy điều kiện nào đến trước. – Đối với KH mua tòa S4, S7: Từ ngày ngân hàng giải ngân (trong khoảng thời gian KH ký HĐ DVBĐ đến giai đoạn ký HĐMB) + 24 tháng sau khi KH ký HĐMB. |
Miễn phí trả nợ trước hạn | Đối với KH tất toán 1 phần hoặc toàn phần của khoản vay. KH nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn theo quy định của VPBank từng thời điểm. |
Ân hạn trả nợ gốc | KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được Ưu đãi LS. |
2.1. Phương thức thanh toán và giải ngân đối với HĐ DVBĐ:
(Áp dụng cho các KH tham gia chương trình ƯĐLS và có thông báo đồng ý cấp tín dụng từ VPbank)
STT | Tiến độ | Vốn tự có | Vốn vay | Lũy kế |
Cọc Đảm bảo | 100 tr | |||
Đợt 1 | Ký HĐ DVBĐ | 10% GTCH, gồm 100tr cọc | 10% | |
Đợt 2 | 30 ngày kể từ ngày ký HĐ DVBĐ | 70% GTCH | 80% | |
Đợt 3 | 2 tháng kể từ ký HĐ DVBĐ | 5% GTCH (chưa VAT) | 85% | |
Đợt 4 | 5 tháng kể từ ký HĐ DVBĐ | 10% GTCH (chưa VAT) | 95% | |
Đợt 5 | Ký HĐMB | VAT 25% GTCH | VAT của 70% GTCH | 95% |
Đợt 6 | Nhận thông báo bàn giao nhà | 2% KPBT+VAT của 5% đợt 7 | 95% | |
Đợt 7 | Thông báo giao GCN | 5% GTCH | 100% |
Ghi chú:
2.2. Phương thức thanh toán và giải ngân đối với HĐMB:
STT | Tiến độ | Vốn tự có | Vốn vay | Lũy kế |
Đợt 1 | Ký HĐMB | 10% GTHĐ | 10% | |
Đợt 2 | Trong 30 ngày kể từ ký HĐMB | 70% GTHĐ | 80% | |
Đợt 3 | 01 tháng sau đợt 2 | 10% GTHĐ | 90% | |
Đợt 4 | 02 tháng sau đợt 3 | 5% GTHĐ | 95% | |
Đợt 5 | Nhận TB bàn giao nhà | 2% KPBT + VAT của 5% đợt 6 | 95% | |
Đợt 6 | Thông báo giao GCN | 5% GTCH | 100% |
Ghi chú: Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm bàn giao Căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm bàn giao Căn hộ.
Ưu đãi chiết khấu được trừ khi KH
ký HĐMB)
|
a. Khách hàng hoặc người thân (Vợ/chồng, Bố, mẹ, anh chị em ruột/ Bố mẹ, anh chị em vợ, chồng) mua từ căn thứ 2 trở lên trong dự án thì từ căn thứ
2 sẽ được chiết khấu 1% GTCH (chưa bao gồm VAT); b. Tặng gói nội thất cho khách hàng 150 khách hàng đầu tiên mua/thanh toán đủ 10% trong vòng 15 ngày đặt cọc: ü Trị giá 100tr đối với căn hộ 2PN; ü Trị giá 150tr đối với căn hộ 3PN; Trị giá 200tr đối với căn hộ 4PN. |
Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm cho khách hàng sau khi nhận bàn giao căn hộ;
Tặng 1 cây vàng cho KH giải ngân (vay vốn VPbank) đúng tiến độ trong vòng 30 ngày kể từ ký HĐ DVBĐ, HĐMB (tặng vàng miếng SJC 9999, không trừ vào giá, người nhận vàng chịu thuế TNCN); |