DỰ ÁN SUNSHINE CITY QUẬN 7
DỰ ÁN SUNSHINE CITY QUẬN 7

Sunshine City Sài Gòn

Tinh hoa Châu Âu – Khởi đầu thịnh vượng

Lấy cảm hứng từ dòng sông Hudson của New York phồn hoa, Sunshine City Saigon được xây dựng bên dòng sông Cả Cấm tại bờ Nam thành phố, nơi hưởng trọn sinh khí thịnh vượng từ dòng chảy tài lộc xanh mát và trong lành, mặt kia nhìn về sông Sài Gòn trải dài miên man.Sunshine City Sài Gòn biết chọn cho mình một chỗ đứng lý tưởng, nơi những doanh nhân thành đạt hàng ngày phải đối mặt với bao căng thẳng luôn khao khát sở hữu. Tránh xa những bộn bề của cuộc sống nhộn nhịp, quên đi những lo toan và thả mình vào không gian sống đẳng cấp xa hoa mà chủ đầu tư Sunshine Group kiến tạo, Sunshine City Sài Gòn hứa hẹn sẽ là dự án được quan tâm và yêu thích của những đấng anh tài.

Chủ đầu tư

Sunshine Group với chiến lược mũi nhọn là đầu tư kinh doanh bất động sản, đã và đang tập trung phát triển hơn 20 dự án hạng sang trên khắp cả nước. Năm 2019,  Sunshine Group chính thức chào sân thị trường TP. Hồ Chí Minh với dự án quy mô cực khủng Sunshine City Sài Gòn.Các dự án đã hoàn thành: Sunshine Golden River, Sunshine city Hà Nội, Sunshine Center, Sunshine Riverside, Sunshine Garden, Sunshine Place, Sunshine Boulevard

DỰ ÁN SUNSHINE CITY QUẬN 7
Vị trí - Trung tâm

Sunshine City Saigon

Tọa lạc tại khu trung tâm tài chính của Phú Mỹ Hưng mang đến nhịp sống sôi động

Hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông hoàn hảo

Vị Trí Kim Cương

 Cách trung tâm tài chính của TP.HCM chỉ 20 phút

 Cách khu trung tâm hành chính của Quận 7 chỉ 5-7 phút

 Kết nối với hàng loạt hệ thống trường Quốc tế hàng đầu, như:

  • Trường quốc tế Nhật Bản
  • Trường quốc tế Hàn Quốc
  • Trường quốc tế Đài Bắc
  • Trường quốc tế liên cấp Việt Úc, Rmit, Nam Sài Gòn, Canada…

 Thuận tiện với hệ thống TTTM và siêu thị hiện đại

  • Big C: 5 phút
  • Paragon: 5 phút
  • Crescent Mall: 10 phút
  • Vivo City: 15 phút
  • Lotte Mart: 15 phút

 Chăm sóc sức khỏe với các bệnh viện uy tín:

  • Bệnh viện FV
  • Bệnh viện tim Tâm Đức
  • Bệnh viện Quận 7
Tiện ích dự án

Sunshine City Saigon

Tận Hưởng Tiện Ích 5 Sao

Với diện tích lớn dành cho không gian cảnh quan và tiện ích, Sunshine City Sài Gòn là xứ sở của cuộc sống hiện đại, dẫn đầu xu hướng tương lai. Dịch vụ chuẩn 5 sao quốc tế cùng hệ thống quản lý – vận hành ứng dụng công nghệ thông minh được khai thác hoàn hảo tại Sunshine City Sài Gòn, nơi hội tụ trọn vẹn của những chuẩn mực giá trị sống.

1  Sân thể thao đa năng
2  Hồ cảnh quan
3  Sảnh lounge đón khách
4  Hầm để xe liên tòa
5  Bể bơi vô cực
6  Thư viện
7  Thác tràn nghệ thuật
8  Rooftop City Bar
9  S- Café
10  Trường mầm non Maple Bear
11   Nhà hàng Á – Âu
12  S- Mart, S- pharmacy
13  S- Fitness and spa
14  Khu vui chơi trẻ em
15  Rạp phim 4D hoặc 5D
16  Vườn nướng BBQ
17  Cầu đi bộ liên tòa
18  Vườn hoa bốn mùa

Mặt bằng dự án
Chính sách bán hàng

THÔNG BÁO

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUNSHINE CITY SÀI GÒN 

(Áp dụng từ 01/10/2019 cho đến khi có thông báo thay thế)

       Kính gửi:       QUÝ KHÁCH HÀNG

Tập đoàn Sunshine xin trân trọng cảm ơn Quý Khách hàng đã đồng hành cùng Tập đoàn trong thời gian vừa qua. 

Để hỗ trợ tối đa cho Quý Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ với chính sách thanh toán linh hoạt và tối ưu nhất, Tập đoàn Sunshine xin trân trọng gửi đến Qúy khách hàng Chính sách bán hàng Tháng 10/2019 với các thông tin như sau:

  1. CHÍNH SÁCH CHUNG:
  • Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách hàng (“KH”) đặt cọc và ký HĐ DVBĐ/HĐMB tại dự án SS City SG.
  • Thời gian áp dụng: từ ngày 01/10/2019 đến khi có chính sách mới thay thế II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
  1. Tiến độ thanh toán áp dụng cho tòa S1:
STT Đợt Tiến độ Số tiền/tỷ lệ Lũy kế Ghi Chú
  Cọc Ký HĐ Đặt cọc 100 triệu 100tr  
1 Đợt 1 15 ngày sau cọc 10% GTCH (chưa VAT) 10% Đã gồm cọc
2 Đợt 2 15 ngày sau đợt 1, ký HĐMB 15% GTCH

 

+ VAT đủ 25% GTCH

25% Đã gồm đợt 1
3 Đợt 3 25/12/2019 10% GTHĐ (gồm VAT) 35%  
4 Đợt 4 25/3/2020 10% GTHĐ (gồm VAT) 45%  
5 Đợt 5 25/6/2020 10% GTHĐ (gồm VAT) 55%  
6 Đợt 6 25/9/2020 15% GTHĐ (gồm VAT) 70%  
7 Đợt 7 Nhận TB bàn giao (dự kiến Q4/2020) 25% GTHĐ (gồm VAT)

 

 +2% KPBT

+ 5% VAT của đợt 8

95%  
8 Đợt 8 Thông báo giao GCN 5% GTCH (không gồm VAT) 100%  

 

  1. Tiến độ thanh toán áp dụng cho các tòa S4, S7:
STT Đợt Tiến độ Thanh toán Lũy kế Ghi chú
1 Cọc lần 1 Cọc bảo đảm 100 triệu 100tr  
2 Cọc lần 2 15 ngày sau cọc, Ký HĐ DVBĐ 10% GTCH (chưa VAT) 10% Gồm cọc lần 1
3 Cọc lần 3 2 tháng sau ký HĐ DVBĐ 5% GTCH (chưa VAT) 15%  
4 Cọc lần 4 5 tháng sau ký HĐ DVBĐ 10% GTCH (chưa VAT) 25%  
5 Đợt 1 Ký HĐMB, dự kiến Q1/2020 VAT của 25% GTCH 25%  
6 Đợt 2 25/4/2020 5% GTHĐ (gồm VAT) 30%  
7 Đợt 3 25/6/2020 5% GTHĐ (gồm VAT) 35%  
8 Đợt 4 25/8/2020 5% GTHĐ (gồm VAT) 40%  
9 Đợt 5 25/10/2020 5% GTHĐ (gồm VAT) 45%  
10 Đợt 6 25/12/2020 5% GTHĐ (gồm VAT) 50%  
11 Đợt 7 25/2/2021 5% GTHĐ (gồm VAT) 55%  
12 Đợt 8 25/4/2021 5% GTHĐ (gồm VAT) 60%  
13 Đợt 9 25/6/2021 10% GTHĐ (gồm VAT) 70%  
14 Đợt 10 Nhận TB bàn giao (dự kiến Quý 4/2021) 25% GTHĐ (gồm VAT)

 

+2% KPBT

+ VAT của 5% đợt 11

95%  
15 Đợt 11 Thông báo giao GCN 5% GTCH (không gồm VAT) 100%  

Ghi chú:

  • Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm ký HĐMB/bàn giao Căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm ký HĐMB/bàn giao Căn hộ.
  • Trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày lễ, ngày nghỉ/Tết thì Khách hàng được gia hạn thanh toán đến ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ lễ/Tết.

III.     CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

  1. Chính sách thanh toán sớm bằng vốn tự có:
Tòa S1 Tòa S4 và S7
Chiết khấu 6% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng (bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký HĐ DVBĐ:

 

–        Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho Khách hàng thanh toán trước hạn 50%/giá trị căn hộ (chưa gồm VAT);

–        Chiết khấu 8% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) cho Khách hàng thanh toán trước hạn 95%/giá trị căn hộ (chưa gồm VAT);

  Số tiền chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán/và trừ theo quy định của CĐT.
  1. Chính Sách áp dụng đối với khách vay vốn tại VPBank:
  • Khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ tại Hợp đồng Dịch vụ Bảo đảm/HĐMB, ngân hàng sẽ cho vay lên đến 70% – 75% giá trị hợp đồng (đã gồm VAT, chưa gồm KPBT).
  • Trong mọi trường hợp, chương trình Ưu Đãi LS chỉ áp dụng đối với các Khách hàng đủ điều kiện vay vốn, hoàn tất các hồ sơ theo quy định của Ngân hàng và giải ngân trong thời gian tối đa 30 ngày kể từ ngày ký HĐDVBĐ/HĐMB.
Chính sách Diễn giải
Đối tượng được hưởng ưu

 

đãi lãi suất

–        Khách hàng đủ điều kiện vay vốn, hoàn tất các hồ sơ theo quy định của Ngân hàng và giải ngân trong 30 ngày kể từ khi ký HĐDVBĐ.

 

–        Khách hàng là người nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay và đáp ứng các điều kiện vay vốn của VPBank. 

Tỷ lệ giá trị Căn hộ được

 

Ưu đãi lãi suất

Lên tới 75% giá trị Căn hộ (gồm VAT).
Thời hạn vay vốn Lên tới 35 năm kể từ ngày giải ngân.
Lãi suất vay vốn  0% lãi suất trong thời gian Ưu đãi LS. 

 

Sau thời gian Ưu đãi LS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng VPBank.

Thời gian Ưu đãi LS – Đối với KH mua tòa S1: thời gian Ưu đãi LS đến khi bàn giao nhà hoặc đến ngày 31/12/2020 tùy điều kiện nào đến trước.  – Đối với KH mua tòa S4, S7: Từ ngày ngân hàng giải ngân (trong khoảng thời gian KH ký HĐ DVBĐ đến giai đoạn ký HĐMB) + 24 tháng sau khi KH ký HĐMB.
Miễn phí trả nợ trước hạn Đối với KH tất toán 1 phần hoặc toàn phần của khoản vay. KH nhận chuyển nhượng lại căn hộ và kế thừa khoản vay sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn theo quy định của VPBank từng thời điểm.
Ân hạn trả nợ gốc KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được Ưu đãi LS.

 

             2.1.      Phương thức thanh toán và giải ngân đối với HĐ DVBĐ: 

(Áp dụng cho các KH tham gia chương trình ƯĐLS và có thông báo đồng ý cấp tín dụng từ VPbank)

STT Tiến độ Vốn tự có Vốn vay Lũy kế
  Cọc Đảm bảo 100 tr    
Đợt 1 Ký HĐ DVBĐ 10% GTCH, gồm 100tr cọc   10%
Đợt 2 30 ngày kể từ ngày ký HĐ DVBĐ   70% GTCH 80%
Đợt 3 2 tháng kể từ ký HĐ DVBĐ 5% GTCH (chưa VAT)   85%
Đợt 4 5 tháng kể từ ký HĐ DVBĐ 10% GTCH (chưa VAT)   95%
Đợt 5 Ký HĐMB VAT 25% GTCH VAT của 70% GTCH 95%
Đợt 6 Nhận thông báo bàn giao nhà 2% KPBT+VAT của 5% đợt 7   95%
Đợt 7 Thông báo giao GCN   5% GTCH 100%

Ghi chú:

  • Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm ký HĐMB/bàn giao Căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm ký HĐMB/bàn giao Căn hộ.
  • Chính sách Hỗ trợ lãi suất này vẫn được áp dụng cho các Khách hàng đã mua và ký HĐBĐ trước đó. Tuy nhiên, phần vốn tự có sẽ không được trả lại đối với các Khách hàng đã đóng đủ theo quy định của CĐT.

             2.2.      Phương thức thanh toán và giải ngân đối với HĐMB: 

STT Tiến độ Vốn tự có Vốn vay Lũy kế
Đợt 1 Ký HĐMB 10% GTHĐ   10%
Đợt 2 Trong 30 ngày kể từ ký HĐMB   70% GTHĐ 80%
Đợt 3 01 tháng sau đợt 2 10% GTHĐ   90%
Đợt 4 02 tháng sau đợt 3 5% GTHĐ   95%
Đợt 5 Nhận TB bàn giao nhà 2% KPBT + VAT của 5% đợt 6   95%
Đợt 6 Thông báo giao GCN   5% GTCH 100%

Ghi chú: Trường hợp các đợt thanh toán trùng hoặc vượt quá thời điểm bàn giao Căn hộ thì các đợt thanh toán này đều phải thanh toán tại thời điểm bàn giao Căn hộ. 

  1. Chương trình ưu đãi đặc biệt từ ngày 01/10/2019 đến 30/10/2019:
Ưu đãi chiết khấu được trừ khi KH

 

ký HĐMB)

 

a.      Khách hàng hoặc người thân (Vợ/chồng, Bố, mẹ, anh chị em ruột/ Bố mẹ, anh chị em vợ, chồng) mua từ căn thứ 2 trở lên trong dự án thì từ căn thứ

 

2 sẽ được chiết khấu 1% GTCH (chưa bao gồm VAT);

b.     Tặng gói nội thất cho khách hàng 150 khách hàng đầu tiên mua/thanh toán đủ 10% trong vòng 15 ngày đặt cọc:

ü              Trị giá 100tr đối với căn hộ 2PN;

ü              Trị giá 150tr đối với căn hộ 3PN;  Trị giá 200tr đối với căn hộ 4PN.

Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm cho khách hàng sau khi nhận bàn giao căn hộ;

 

Tặng 1 cây vàng cho KH giải ngân (vay vốn VPbank) đúng tiến độ trong vòng 30 ngày kể từ ký HĐ DVBĐ, HĐMB (tặng vàng miếng SJC 9999, không trừ vào giá, người nhận vàng chịu thuế TNCN);

Hãy đăng ký ngay để sở hữu tốt nhất
Hình ảnh dự án
0 lý do nên sở hữu sunbay park
Zalo